Вартість будь-якого ремонту складається з різних складових. Багато хто вважає, що основою вартості служить різновид ремонту, якість і вид використовуваних при цьому матеріалів. Почасти, так і є, але на ділі найважливіший показник – компанія-підрядник, яка буде проводити роботи. Адже саме від її професіоналізму, конкурентоспроможності та зв’язків в області виробництва і постачання витратних матеріалів в більшій мірі і залежить відповідь на питання – скільки буде коштувати ремонт квартири?
Зміст:
- Ціна ремонту квартири за квадратний метр
- Ціна на ремонт квартири під ключ з матеріалами
- Якісний ремонт квартир в Києві
Ціна ремонту квартири за квадратний метр
Питання вартості вирішується не тільки за рахунок цінової політики в області продажу будівельних матеріалів. Але залежить і від того, яка організація буде проводити роботи. Більшість українських підрядників намагаються завищити розцінки шляхом узагальнення робіт, не розділяючи свої послуги за ступенем складності і виду використовуваного матеріалу. Наприклад, укладання покриття для підлоги у них буде коштувати однаково дорого, як для монтажу паркету, так і укладання ламінатних плит. Тому, цілком очевидно, що якщо ви задаєте собі питання – скільки коштує найняти робітників для ремонту? Те відповідь на нього буде залежати виключно від компанії, яку ви обираєте.
Ціна на ремонт квартири під ключ з матеріалами
Як показала практика, дуже невигідно самостійно здобувати будівельні матеріали і окремо наймати робітників. По-перше, в такому випадку ви не отримаєте тієї знижки на будматеріали, яка доступна великим організаціям, як фірма Architect Building Center. По-друге, ризикуєте придбати низькоякісні вироби, купуючи їх у недобросовісних посередників. По-третє, істотно переплатите за саму роботу підрядника.
Вигідний варіант – здійснювати замовлення в одній компанії, в послуги якої входить:
- створення дизайн-проекту;
- закупівля будматеріалів;
- доставка матеріалів на об’єкт;
- демонтаж старих дверей, вікон, сантехніки;
- зміна планування;
- чорнова обробка;
- під чистове оздоблення;
- вивіз сміття;
- оформлення дозвільної документації.
Компанія Architect Building Center веде свою діяльність в області та виконання ремонтних робіт різних житлових приміщень з початку 2001 року. За цей час ми зуміли налагодити позитивні ділові відносини з усіма відомими прямими постачальниками будівельних матеріалів. Тому, ми не купуємо їх посередників або на будівельних ринках, а купуємо у прямого виробника за оптовими цінами, що згодом забезпечуємо і своїм клієнтам.
Розцінки на ремонт квартир в Києві
Ціни на ремонт квартири в Києві в різних організаціях сьогодні дуже відрізняються. Деякі компанії знижують вартість своїх послуг, але не можуть при цьому забезпечити належну якість. Інші ж навпаки завищують розцінки, намагаючись таким чином підвищити свій статус. Але ні ті, ні інші не дають однозначних відповідей, у скільки обійдуться конкретні види робіт. Саме тому в компанії Architect Building Center всі виконувані роботи чітко регламентовані і мають свої встановлені ціни.
Прайс на ремонт квартир2019
У нашому прайс-листі всі види робіт чітко розділені на види і етапи, а загальна вартість складається тільки з того, що ми дійсно зробили – без всяких узагальнень і прихованих платежів, як в аналогічних ремонтних організаціях. Незалежно від того, який саме ремонт ви плануєте проводити – косметичний, капітальний або дизайнерський, розцінки чітко розділені по видам робіт:
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Побудова прямих перегородок з гіпсокартону (1 шар) | м2 | 280,00 |
2 | Побудова радіальних перегородок з гіпсокартону (1 шар) | м2 | 350,00 |
3 | Укладання мінеральної вати в перегородки з гіпсокартону | м2 | 75,00 |
4 | Монтаж фальшстін з гіпсокартону (1 шар) | м2 | 180,00 |
5 | Монтаж фальшстін з гіпсокартону (радіус) | м2 | 300,00 |
6 | Монтаж 1-го рівня стелі (1 шар) | м2 | 230,00 |
7 | Монтаж багаторівневої стелі (1 шар) | м2 | 250,00 |
8 | Монтаж багаторівневої стелі (півколо) | м2 | 350,00 |
9 | Побудова прямих ніш з гіпсокартону | м.п. | 300,00 |
10 | Побудова укосів з гіпсокартону | м.п. | 160,00 |
11 | Побудова арочних укосів з гіпсокартону | шт. | 750,00 |
12 | Побудова колон з гіпсокартону | м.п. | 170,00 |
13 | Монтаж стелі «Армстронг» | м2 | 200,00 |
14 | Утеплення гіпсокартону стіродуром або пінопластом | м2 | 75,00 |
15 | Короби з гіпсокартону | м.п. | 220,00 |
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Демонтаж перегородок з цегли, газоблоку, піноблоку, шлакоблоку і т.д. (ширина 10-15 см) | м2 | 110,00 |
2 | Демонтаж стіни з цегли, газоблоку, піноблоку, шлакоблоку і т.д. (ширина 1 цегла) | м2 | 180,00 |
3 | Демонтаж цементно-піщаної стяжки до 50 мм | м2 | 80,00 |
4 | Очищення стін від старої фарби | м2 | 70,00 |
5 | Очищення стель від старої фарби | м2 | 80,00 |
6 | Зняття старих шпалер зі стін | м2 | 30,00 |
7 | Зняття старих шпалер зі стелі | м2 | 30,00 |
8 | Демонтаж старої штукатурки зі стін | м2 | 80,00 |
9 | Демонтаж старої штукатурки зі стелі | м2 | 80,00 |
10 | Демонтаж керамічної плитки | м2 | 80,00 |
11 | Розбирання паркетної підлоги | м2 | 70,00 |
12 | Демонтаж дерев’яного дверного блоку | шт. | 250,00 |
13 | Демонтаж дерев’яного віконного блоку | шт. | 280,00 |
14 | Демонтаж ванної | шт. | 300,00 |
15 | Демонтаж унітазу | шт. | 210,00 |
16 | Демонтаж умивальника | шт. | 140,00 |
17 | Демонтаж батарей | шт. | 180,00 |
18 | Демонтаж лінолеума | м2 | 55,00 |
19 | Демонтаж плінтусів | м.п. | 25,00 |
20 | Демонтаж мийки | шт. | 140,00 |
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Утеплення підлоги пінопластом або Стіродур на клей | м2 | 70,00 |
2 | Встановлення порогів, перехідних планок | м.п. | 90,00 |
3 | Цементно-піщана стяжка до 40 мм. | м2 | 160,00 |
4 | Армування стяжки сталевою сіткою | м2 | 45,00 |
5 | Виготовлення стяжки самовирівнювальною сумішшю | м2 | 100,00 |
6 | Укладання, заливка керамзиту плюс стяжка | м2 | 180,00 |
7 | Шліфування стяжки | м2 | 50,00 |
8 | Укладання ламінату | м2 | 120,00 |
9 | Укладання паркетної дошки на клей | м2 | 250,00 |
10 | Укладання лінолеуму на клей | м2 | 85,00 |
11 | Укладання ковроліну на клей | м2 | 85,00 |
12 | Монтаж фанери на підлогу | м2 | 85,00 |
13 | Установка дерев’яного плінтуса до 10 мм | м.п. | 85,00 |
14 | Установка ПВХ плінтуса | м.п. | 55,00 |
15 | Монтаж обмежувачів | шт. | 80,00 |
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Заміна стояків | м.п. | 750,00 |
2 | Прокладка труб гарячого/холодного водопостачання | м.п. | 50,00 |
3 | Врізка в стояк | шт. | 600,00 |
4 | Монтаж ізоляції труб | м.п. | 25,00 |
5 | Прокладка труб каналізації | м.п. | 75,00 |
6 | Установка ванни, душової кабіни (без змішувача і без складання) | шт. | 1000,00 |
7 | Установка унітазу або біде (без змішувача) | шт. | 600,00 |
8 | Установка умивальника або мийки (без змішувача) | шт. | 500,00 |
9 | Установка змішувача | шт. | 400,00 |
10 | Монтаж і підключення бойлера | шт. | 1000,00 |
11 | Монтаж і підключення пральної/посудомийної машини | шт. | 500,00 |
12 | Установка лічильника води | шт. | 400,00 |
13 | Монтаж точки холодного водопостачання | шт. | 400,00 |
14 | Монтаж точки гарячого водопостачання | шт. | 400,00 |
15 | Монтаж точки каналізації | шт. | 300,00 |
16 | Монтаж інсталяції | шт. | 1000,00 |
17 | Монтаж приладових кранів | шт. | 150,00 |
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Грунтовка поверхні 1 шар | м2 | 15,00 |
2 | Монтаж багета з фарбуванням | м.п. | 80,00 |
3 | Грунтовка поверхні бетонконтактом (1 шар) | м2 | 25,00 |
4 | Набивка штукатурної сітки | м2 | 50,00 |
5 | Стартова штукатуренння стін | м2 | 170,00 |
6 | Оклеювання стін малярною сіткою | м2 | 50,00 |
7 | Оклеювання стель малярської сіткою | м2 | 50,00 |
8 | Закладення швів гіпсокартонних конструкцій | м.п. | 60,00 |
9 | Шпаклювання і шліфування стін (під поклейку шпалерами) | м2 | 120,00 |
10 | Шпаклювання и шлифовка потолка (под оклейку обоями) | м2 | 140,00 |
11 | Шпаклювання і шліфування стелі (під фарбування) | м2 | 160,00 |
12 | Шпаклювання и шлифовка потолка (под окраску) | м2 | 180,00 |
13 | Стартове штукатуренння укосів | м.п. | 160,00 |
14 | Шпаклювання і шліфування укосів | м.п. | 150,00 |
15 | Посилення зовнішніх кутів перфорованим куточком | м.п. | 35,00 |
16 | Фарбування стін (у 2 шари) | м2 | 75,00 |
17 | Фарбування стелі (у 2 шари) | м2 | 85,00 |
18 | Поклейка стін звичайними шпалерами | м2 | 95,00 |
19 | Поклейка шпалер шовк, нитка, тканина | м2 | договірна |
20 | Фарбування укосів | м.п. | 75,00 |
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Грунтовка поверхні (1 шар) | м2 | 15,00 |
2 | Грунтовка поверхні бетонконтактом (1 шар) | м2 | 25,00 |
3 | Укладання плитки на стіни (проста укладка) | м2 | 350,00 |
4 | Укладання плитки на підлогу (проста укладка) | м2 | 300,00 |
5 | Алмазне свердління отворів в плитці | шт. | 100,00 |
6 | Алмазна різка під 45 градусів (одна сторона) | м.п. | 180,00 |
7 | Установка люку ревізії під плитку (прихований люк) | шт. | 700,00 |
8 | Затирка швів простою сумішшю (на основі цементу) | м2 | 45,00 |
№ з.п. | Найменування робіт | Од. вимірювання | Вартість (грн.) |
---|---|---|---|
1 | Обладнання ніші (цегла) | шт. | 500,00 |
2 | Обладнання ніші (бетон) | шт. | 800,00 |
3 | Установка електрощита | шт. | 400,00 |
4 | Установка електролічильника (однофазного) | шт. | 400,00 |
5 | Установка електролічильника (трифазного) | шт. | 800,00 |
6 | Установка автомата, 1 фазного | шт. | 105,00 |
7 | Установка ПЗВ | шт. | 170,00 |
8 | Вирізка отвора та установка розподільної коробки (бетон) | шт. | 150,00 |
9 | Вирізка отвора та установка розподільної коробки (цегла) | шт. | 110,00 |
10 | Вирізка отвора та установка розподільної коробки (гіпсокартон) | шт. | 80,00 |
11 | Зібрання та розпаювання розподільної коробки | шт. | 150,00 |
12 | Прокладка кабелю (відкрита проводка) | м.п | 18,00 |
13 | Прокладка кабелю (гофротруба) | м.п. | 26,00 |
14 | Прокладка кабелю перетином понад 4 мм | м.п. | 26,00 |
15 | Прокладка кабелю перетином понад 10 мм | м.п. | 45,00 |
16 | Вирізка отвору і монтаж коробки (бетон) | шт. | 130,00 |
17 | Вирізка отвори і монтаж коробки (цегла) | шт. | 100,00 |
18 | Вирізка отвори і монтаж коробки (гіпсокартон) | шт. | 70,00 |
19 | Установка і підключення розеток і вимикачів | шт. | 70,00 |
20 | Монтаж пластикового короба | м.п. | 30,00 |
21 | Установка і монтаж світильника в стелі «Армстронга» | шт. | 190,00 |
22 | Установка люстри (без збору) | шт. | 300,00 |
23 | Установка настінного світильника бра | шт. | 150,00 |
24 | Монтаж точкового світильника (без трансформатора) | шт. | 110,00 |
25 | Установка і підключення трансформатора | шт. | 150,00 |
26 | Монтаж і підключення стабілізатора напруги | шт. | 600,00 |
27 | Установка датчиків (слаботочка) | шт. | 140,00 |
28 | Свердління наскрізних отворів (цегла, бетон) | шт. | 80,00 |
29 | Штроблення стіни під провід (бетон) | м.п. | 80,00 |
30 | Штроблення стіни під провід (цегла) | м.п. | 50,00 |
31 | Прокладка кабелю в гіпсокартоні | м.п. | 30,00 |
32 | Монтаж теплої підлоги | м2 | 200,00 |
33 | Підключення термодатчика теплої підлоги | шт. | 190,00 |
34 | Підключення вентиляторів | шт. | 225,00 |
Кожен з цих етапів також поділяється на підвиди. Ми не беремо загальну фіксовану вартість за, наприклад, установку гіпсокартону не залежно від складності монтажу, як це роблять інші фірми. Установка перегородки з гіпсокартону в один шар природно буде дешевше, ніж радіальна перегородка з цього ж матеріалу.
Встановлюючи умивальник, ми враховуємо, чи входитиме сюди і установка змішувача. Якщо немає, то ціна буде на порядок нижче. Інші ж компанії, як правило, не беруть до уваги такі »дрібниці», називаючи тільки загальну максимальну вартість, а адже саме на такі дрібниці замовник миє заощадити до 30% витрачених на ремонт коштів.
Скільки коштує зробити хороший ремонт в квартирі
Поняття хороший ремонт для кожного має на увазі різні дії – пофарбувати труби і переклеїти шпалери, або необхідні натяжні стелі і покриття підлоги паркетом. Тому, неможливо відразу дати точну відповідь на питання – скільки коштує зробити ремонт в квартирі?
Але в будь-якому випадку, найдорожчі розцінки будуть тільки в офіційній компанії, як Architect Building Center, яка спеціалізується на всіх видах основних і супутніх послугах. Підрахувати точну ціну ви можете, переглянувши наш прайс-лист і вибравши тільки те, що вам необхідно. Можна проконсультуватися з нашими майстрами по телефону – 0800-750-189 (по Україні безкоштовно).
Якісний ремонт квартир в Києві
Щоб якісно відремонтувати квартиру потрібно правильно вибрати будматеріали і фірми виробників. Не менше значення – це професіоналізм робітників: обробників, малярів, гипсокартонщиков, плиточників. Важливі їх досвід, освіту, вміння працювати з матеріалом, і наявність спеціального профільного інструменту. Якісні послуги надають не приватні бригади самоучок з обладнанням кустарного виготовлення, а стабільно працюючі компанії з хорошими відгуками та рекомендаціями.
Ремонт квартир в Києві поетапно в 2019
Планування ремонту складається шести етапів. Якщо підрядник відмовляє в складанні чіткого плану, значить намагається ввести замовника в оману і обдурити, поступово завищуючи вартість робіт вже по ходу виконання, коли відмовлятися пізно. Проектувальники Architect Building Center докладно консультують клієнтів і складають точні кошториси та плани, розділяючи на етапи:
- моделювання дизайну;
- визначення обсягу та складності робіт;
- складання плану і креслярської документації;
- оформлення довідок в державних установах;
- підбір та узгодження необхідних будматеріалів;
- строки проведення.
Правильна структуризація допомагає оптимізувати порядок виконання дій і вкластися у відведені терміни. Замовник підрахує майбутні витрати і побачить картину цілком, а не просто розмиті уявлення про те, скільки коштує ремонт квартири з матеріалами?
Тому не шукайте підрядників за безкоштовними оголошеннями в газеті – собі ж вийде дорожче. Краще звертатися в офіційну організацію, яка пройшла державну реєстрацію і отримала необхідні для проведення робіт ліцензії.
Фірми по ремонту квартир в Києві
Не варто довіряти неофіційними підрядникам. Адже це, як правило, незареєстровані приватні бригади, що виправдовують нелегальне становище податками і бюрократизмом держустанов. Але справа не в складності оформлення підприємства або сплаті податків, а в тому, що у таких бригад просто немає належної кваліфікації і вони не дають гарантій. І вже точно не дадуть – скільки коштує ремонт у двокімнатній квартирі?
Надати ж якісні послуги і надати гарантію на виконану роботу, поставити сертифіковані матеріали може тільки офіційна організація. Компанії Architect Building Center нема чого приховувати або боятися. Architect Building Center відповідально підходить до питань і вимогам клієнтів, складає і підписує з замовником офіційний договір, що виключає ризики неякісного виконання роботи, а навпаки – гарантує високий рівень виконання.
Економія повинна бути обґрунтованою, а за дешевий ремонт доведеться платити двічі при виправленні колишніх помилок. Навіщо вам потрібна обвалився плитка, нерівні шпалери і потріскана фарба? Ремонт на високому рівні за доступною ціною – це гарантує Architect Building Center!
Ознайомитися з інформацією російською мовою за посиланням
Давно искала подобное, спасибо очень интересно!
Отличная статья спасибо, очень познавательно!